Обычные агентства часто работают только с поверхностными физическими причинами, такими, как цена, документы и реклама. Однако каждый, кто сталкивался с недвижимостью, знает, что регулирование этих причин не обеспечивают продажу объекта.
Повсеместно встречаются примеры, когда дорогой, менее качественный и малорекламируемый объект «почему-то» продаётся, а доступные и более ценные объекты — не могут продать годами, несмотря на массированную рекламу.
Наше агентство располагает собранными, объединенными и многократно примененными знаниями того, почему это происходит и работает с глубинными причинами, которые оказывают на продажу гораздо более серьёзное влияние, чем просто реклама.
Вот лишь некоторые из этих причин:
Отрицательные качества самого собственника.
Негативные мысли и установки собственника и окружающих его людей (семьи, соседей, сотрудников).
Семейные проблемы собственника.
Родовые проблемы. Некоторые родственники собственника могут негативно влиять на продажу.
Отрицательные и отталкивающие посылы в рекламе.
Отрицательное влияние места, где расположен объект.
Загрязнения самого объекта.
Неправильно поставленная цель продажи.
Преждевременное распределение денег и излишнее желание продать.
Что мы предлагаем представителям в регионах:
Анализ и диагностику препятствий, их устранение и формирование продажи. Обучение этому.
Консультирование, обучение и сопровождение представителей на каждом этапе сделки. Работа без офиса, через интернет и телефон, в том числе для женщин с детьми, в удобное время, всего несколько часов в день.
Всю силу объединения представительств. Запрос покупателя из одного региона может найти продажу в другом регионе и наоборот.
Справедливое распределение доходов от сделки в соответствии со степенью участия каждого.
Какие варианты сотрудничества возможны:
Рекомендации друзьям и знакомым,
Поиск и подбор объектов в соответствии с нашими критериями,
Заключение договоров с продавцами,
Консультирование участников сделок по семейным и денежным вопросам, определению наилучшего гармоничного Своего места проживания семьи.
Оформление других документов по предоставленным образцам,
Полное сопровождение сделок по нашим инструкциям,
Организация представительства в своём регионе с нашей поддержкой и обучением.
Высокий уровень человеческих качеств, позитивное мышление, готовность к дружественным отношениям.
Поддержка семейных ценностей, любовь к людям, месту проживания и к Родине.
Обучаемость, гибкость и восприимчивость к изменениям, умение исследовать и принимать новое.
Диплом о высшем образовании вам пригодится, но, как и опыт деятельности с недвижимостью, не обязательны.
Способность к работе над своими качествами, желание меняться и совершенствоваться.
Наличие компьютера, телефона и интернета, средние навыки работы с программами, фотографиями и текстами.
Наличие автомобиля поможет трудиться с объектами в своей местности, а его отсутствие - позволит вам быть успешными с удаленными объектами.
Возраст - от 18 лет и старше. Пол - мужской или женский .
Вероисповедание - как минимум, способность допускать, что мы живем в Божественном мире.
Приветствуются люди, понимающие плюсы проживания в доме на земле, стремящиеся к гармонии с природой, готовые с радостью общаться, делиться своим положительным опытом и помогать окружающим людям улучшать свою жизнь.
Семья самостоятельно продавала квартиру в разваливающемся селе Новосибирской области за 1,9 млн. рублей. Продавцы объясняли, что им нужна такая сумма, потому что они хотят купить хорошее жилье в более хорошем месте - в районном центре.Наша рекомендация после применения технологии Многомерной диагностики:
При продаже за 1,9 млн. рублей срок продажи будет - более 5 лет, без гарантий продажи.
При цене 1,5 млн. рублей, с учетом нашей услуги 2%, но не ниже 40 тыс. рублей, входящей в цену - объект продастся с нашей помощью за 6 месяцев, после нахождения и устранения причин, мешающих продаже.
При цене 1,4 млн. рублей - продажа возможна за 3 месяца,
1,35 млн. рублей - наилучшая гармоничная цена и продажа возможна за 1,5 месяца.
Стоимость в 1,3 млн. рублей и ниже - нами не рекомендуется, так будет потеря в деньгах для продавца.
Продавцы получили объективную картину цены и сроков продажи. Поэтому смогли реально планировать вопросы переезда, вместо тех фантазий, в которых они находились и ни к чему не двигались уже несколько лет. Они расходовали время возможностей, когда все можно решить наилучшим образом. В данной ситуации продавцы отменили попытку продать квартиру и остались в ней жить дальше, изменив свои планы. Как говорят: "Синица в руках лучше, чем журавль в небе!"
Пожилая семья продавала большой дом в небольшом селе за 1,5 млн. рублей, чтобы купить 2-х комнатную квартиру в городе Яровое. После нахождения нами клиента, готового купить этот дом за гармоничную цену в 1,0 млн. рублей, продавцы согласились с нашей рекомендацией и сильно снизили цену.
После получения указанной суммы им "вдруг" попался вариант 4-х комнатной квартиры в Яровом, который только появился в продаже по очень низкой цене. Там всего лишь нужно было доплатить 100 тыс. рублей при цене продаваемой квартиры в 1,1 млн. рублей и сделать ремонт в пределах 150 тысяч рублей.
Эти необходимые суммы родителям подарили их взрослые работающие в городе дети. Вопрос с переездом решился гораздо лучше, чем пожилые люди планировали изначально. Они согласились выполнить мечту своим покупателям, снизив цену, и их собственная мечта воплотилась намного эффективнее. Поэтому продажа по гармоничной цене приводит к наилучшим событиям и облегчает вопросы переезда и покупки другого наиболее подходящего жилья. Но многие люди, не зная этот Закон Гармоничной цены, пытаются продавать дорого и сидят потом у разбитого корыта.
Наша знакомая выставила на продажу небольшую квартиру-студию в городе Новосибирске. Она сначала обратилась в крупное новосибирское Агентство недвижимости, имеющее около 30 офисов. Они выставили много рекламы в разных источниках о продаже студии, приняли около сотни звонков, привезли 7 клиентов на просмотр объекта, но покупателя за 2 месяца не нашли.
Мы предложили знакомой параллельно запустить продажу через наше Агентство. Так как помогали ей с переездом и с покупкой большого 5-ти комнатного дома в красивом месте Алтайского края. Но по срокам покупки дома и переезда уже нужна была срочная продажа студии.
Мы, находясь в Алтайском крае, подали одно объявление о продаже студии. Проверили и устранили, мешающие продаже, причины. По нашему объявлению через 3 недели нам позвонил только 1 покупатель, он приехал на просмотр квартиры и купил ее за полную рекламируемую сумму без скидок.
Знакомая смогла без потерь расторгнуть договор с первым Агентством, спокойно переехать и своевременно купить дом своей мечты!
У нее даже остались деньги после продажи маленькой однокомнатной студии на покупку мебели и начало новой счастливой жизни. И мы радовались вместе с нею!